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31
Vente appartement 95 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
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- 1 508 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/14 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Cédric LOUETTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Adresse : 1 rue du Languedoc, Quimper Ouest
Exclusivité Cédric LOUETTE
j'ai le plaisir de vous proposer un charmant appartement de type 3 de 63 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble de 14 étages, desservi par deux ascenseurs. Ce bien dispose de deux balcons et offre un cadre de vie des plus agréables.
Cadre de vie :
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à moins de 200 mètres. Vous trouverez à proximité immédiate :
Pharmacie
Boucherie
Boulangerie
Petit supermarché
Banque
Poste
Coiffeur
De plus, une école se situe à seulement 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles.
Description de l'appartement :
Entrée : Équipée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée.
Séjour : Spacieux et lumineux, avec accès direct à l'un des balcons, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Cuisine : Aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas.
Couloir : Desservant les différentes pièces de l'appartement, optimisant ainsi la circulation.
Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec un grand placard et un balcon, offrant un espace de rangement supplémentaire et un coin extérieur privé.
Salle de bain : bien agencée.
WC : Séparé pour plus de commodité.
Cet appartement est une opportunité rare à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion pour un premier achat, ou investisseur, idéalement situé et parfaitement agencé.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 842€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860162)
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 340931846275 - Réf Superimmo : ANVXVVCS7
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 508 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 842,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 63 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/14 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Balcon | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| Fibre optique | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
578 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2021.
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