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Vente appartement 194 400 €
63,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 3 066 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER GUEUX

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Description

Appartement traversant de type 3 de 63 m² environ situé dans le secteur Clémenceau. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Le bien dispose également d'un balcon, d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Rénové récemment, il est situé dans une copropriété bien entretenue avec chauffage au sol gaz collectif. Cet appartement est disponible immédiatement, idéal pour un premier achat ou pour une petite famille. Ne tardez pas à le visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose ce bien à Reims, contactez nous au 06.28.74.10.76 ou sur notre site Copropriété de 269 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2763.12 euros. Louise TISSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919124438 - Reims.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 4208 - Réf Superimmo : ANVXXCZ5L
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Caractérisques
Prix de vente : 194 400 €Prix au m² : 3 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 763,12 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312472.pdf

63,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1964
GardienSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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