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Description

AGENCE DIRECTE L'immobilier à Frais Réduits. Rennes Sud - Fréville - Porte d'Alma. Au 1er étage dans une petite copropriété avec ascenseur : Appartement rénové récemment d'environ 63 m² avec balcon exposé Ouest comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (Plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle), deux chambre dont une avec dressing, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé. En complément une grande cave privative en sous-sol.... Local vélo sécurisé, facilité de stationnement, métro et bus à proximité. Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com ... AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Clémenceau" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : RS14246-S - Réf Superimmo : ANVXVZK1P
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Caractérisques
Prix de vente : 207 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1976Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 4,8%

207 800 €
13 août 2024

Baisse de 4,5%

218 190 €
8 juin 2024
228 580 €
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