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Vente appartement 235 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35700)

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  • 3 730 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvain DUPÉ - eXp France

Sylvain DUPÉ - eXp France

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Description

Venez découvrir cet appartement situé dans Centre-Ville de Rennes. Proximité du métro Jules Ferry, de tous commerces et services. Proximité du parc du Thabor.
Cet appartement situé au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété saura vous séduire par ses volumes, son agencement et sa luminosité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un balcon exposé Sud accessible depuis le séjour avec vue dégagée permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Un garage individuel fermé, une cave et un grenier complètent ce bien.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 223,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85324660 - Réf Superimmo : ANVXX13QQ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 001 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 223 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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SYLVAIN DUPÉ - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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