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Vente appartement 228 400 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35700)

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  • 3 625 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
INEO HABITAT

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Description

** CHEZ INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE SUR RENNES SECTEUR PATTON BELLANGERAIS ! Vous cherchez un appartement confortable et bien situé à Rennes ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité du parc des Gayeulles. Cet appartement situé au premier étage d' une copropriété récente est composé : D'une entrée avec placard desservant un beau séjour lumineux donnant sur une loggia au calme , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le tout avec en annexe : Un garage fermé OPPORTUNITÉ A VITE SAISIR ! Immeuble très bien entretenu, parties communes et extérieur très propres ! Laissez vous tenter et venez poser vos valises! Budget annuel de charges de 1600 euros Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 208 dont 103 d'habitations. Classe énergie nouvelle version : B Prix de vente* : 228400 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 % Prix du bien hors honoraires : 218000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 26/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 0901JG8504 - Réf Superimmo : ANVXXJK54
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Caractérisques
Prix de vente : 228 400 €Prix au m² : 3 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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