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Vente appartement 348 000 €
63,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 5 480 €/m²
David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo

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Description

Résidence récente, charmant 3 pièces avec*** jardin de 40m2*** à 8 min du métro***.
Venez découvrir ce ***grand 3 pièces lumineux, traversant de 64 m2, il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec sa cuisine équipée, ouverte, donnant sur un grand jardin ensoleillé, au calme, grandes fenêtres récentes.
Nous avons 2 belles chambres, avec rangements, une jolie salle de Bain, avec vasques, WC.
Faibles charges, chaudière individuelle au gaz. Digicode, local vélos. Habitable sans aucun frais !!
Une place de parking souterrain est disponible en Sus.
Pool party , Ping pong et Barbecues acceptés !
A voir vite !
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BOUHNIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA3245-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH36
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 5 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

63,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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