Vente appartement 130 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Charmant T3 en duplex avec terrasse situé au 1er étage d’une petite copropriété en syndic bénévole , offrant un cadre de vie agréable au cœur d’une zone piétonne prisée. Ce bien d’une surface généreuse dispose d’une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave de 12 m² pour un espace de rangement optimal.
70m2 au sol, 63,50m2 loi carrez, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété eau froide comprise. Cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, deux chambres spacieuses à l’étage, salle de bain et WC indépendant.
Emplacement exceptionnel en plein centre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Quartier recherché.
Référence agence : 339

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an	Taxe foncière : 813 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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ORPI CARROT IMMOBILIER

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