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Description

En exclusivité appartement en duplex avec deux spectaculaires terrasses, superbe vue mer panoramique, garage
Trois pièces traversant à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, à quelque pas du célèbre Sentier des Douaniers, des renommées plages du Golfe Bleu et de la Principauté de Monaco. Au dernier étage d'une belle villa provençale avec joli jardin, appartement en duplex de 63 m² en très bon état avec spacieux garage. Composé au niveau inférieur de spacieuse entrée, lumineux séjour, cuisine américaine entièrement équipée, chambre à coucher, salle de douche avec WC et fenêtre, 41 m² de terrasse avec barbecue ; au niveau supérieur palier avec placard, chambre à coucher, salle de douche avec WC et fenêtre, 42 m² de spectaculaire terrasse avec superbe vue mer panoramique. Idéalement exposé Sud-Est, entourée de verdure et très ensoleillé, produit rare.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84995478 - Réf Superimmo : ANVXW33LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

63,25 m² (carrez : 63,25) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJaccuzzi
BarbecueFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 4,1%

695 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 3,3%

725 000 €
19 juin 2024
750 000 €
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