Vente appartement 399 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Walter SIRIGU (06 15 45 17 60) vous propose : Je propose à la vente à Roquebrune Cap Martin , ce superbe appartement de 3 pièces de 68 m2 environ.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans un quartier prisé proche de toutes les commodités.
Il se trouve dans une résidence récente , offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d'une entrée donnant sur un grand salon et cuisine, deux chambres avec rangements , une salle de bains et wc.
La terrasse de 12m2 environ , est bien exposé et idéale pour profiter des beaux jours.
Vous avez également la possibilité d’acquérir un double garage .
A découvrir absolument ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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WALTER SIRIGU - IAD

Siren : 905356515 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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