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Description

Appartement T3 climatisé , rénové dans une résidence avec piscine, au calme
Idéalement placé dans le secteur très prisé de la Bouverie, cet appartement de 63 m² situé au deuxième et dernière étage offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité.
Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une superbe terrasse de 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
L’appartement entièrement climatisé dispose de deux chambres agréables ouvrant sur la terrasse avec placards, d’une salle d’eau, des toilettes indépendantes et d'une buanderie, le tout entièrement rénové avec goût.
Implanté dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien rare bénéficie également de faibles charges. Côté emplacement, vous êtes à seulement 10 minutes de l’accès autoroutier et à 15 minutes des plages.
En bonus, deux places de parking sont incluses avec l’appartement, offrant une facilité de stationnement.
Une opportunité à saisir rapidement !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 10077 - Réf Superimmo : ANVXX2NBM
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

63 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 762 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2022.

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