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Description

Venez découvrir cet appartement de type T3 offrant 63 m² habitables, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. L’espace de vie s’ouvre sur une incroyable terrasse d’environ 35 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune équipée d’un placard intégré. Une salle de bains avec WC vient compléter l’espace nuit, et pour plus de confort, un WC supplémentaire est disponible séparément.
La résidence offre un cadre de vie privilégié, avec des prestations de qualité et une belle piscine accessible aux résidents. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, pratique et sécurisée.
Ce bien rare combine confort, espace et tranquillité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 787

Publiée le 28/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : AEDP-P8V-UHK - Réf Superimmo : ANVXXBVWC
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 330 € / anTaxe foncière : 1 331 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5116/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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