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Description

EXCLUSIVITE: bel appartement traversant de 3 pièces de 63 m² proche du centre ville de Rosny. Situé dans une copropriété récente des années 2010, venez découvrir ce secteur proche centre ville, proche des commodités (commerces et écoles) et à moins de 7 minutes à pied de la gare RER E et du métro ligne 11 Bois Perrier. Cet appartement est composé : entrée, un séjour de 20m² avec accès terrasse de 12m², une cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien qui vous séduira par son immeuble et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Le centre ville de ROSNY est un secteur recherché pour son calme et ses commerces (E.LECLERC, boulangeries, fromager, librairie BD "nos jours heureux", wine not...etc..) sa proximité des centres commerciaux WESTFIELD et DOMUS, centre aquatique Camille MUFFAT, venez découvrir la ville classée n°1 où il fait bon vivre en Seine Saint Denis. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Thomas RIBEIRO au 01.49.35.15.60. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros. Thomas RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925059222 - bobigny.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1939 - Réf Superimmo : ANVXWZMJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 500 €Prix au m² : 3 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 950 € / anTaxe foncière : 1 432 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360553.pdf

63,43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2010Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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