Vente appartement 210 000 €

63,34 m²

3 pièces 3 p

Royan (17200)

Appartement entiÈrement renove idealement situe À royan découvrez cet appartement f3 entièrement rénové, au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence située dans un quartier calme de royan à seulement 15 minutes à pied du marché central et à 30 minutes à pied des plages. vous disposerez de divers commerces à proximité de la résidence. d'une surface habitable de 63,34 m2 (loi carrez), il comprend une entrée avec placard, un cellier, un salon/séjour de 20 m² très lumineux avec grande baie vitrée, une cuisine récente indépendante de 11,60 m² entièrement aménagée et équipée, 2 chambres de 12,50 m² et 11,20 m² dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. l'appartement a été rénové en 2023 (menuiseries, plomberie, parquet flottant, peinture, cuisine). les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. vous disposerez d'une cave privative au rez-de-chaussée ainsi que d'un local à vélos (parties communes). les charges de copropriété s'élèvent à 766 eur par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide y compris l'abonnement, l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs. a visiter ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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