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Vente appartement 230 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 3 651 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Myriam DAO - iad

Myriam DAO - iad

78 avis
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Description

iad France - Myriam Dao vous propose: Idéalement placé à Saint-Brice-sous-Forêt, proche des commodités et des transports, cet appartement d'une surface d'environ 63m² situé au rez-de-chaussée avec un accès direct à un joli jardin privé offre un cadre de vie agréable et pratique.
Parfaitement agencé, il se compose comme suit:
- Une vaste entrée dotée de nombreux placards
- Un séjour, baigné de lumière naturelle, propose un accès direct au jardin sans vis-à-vis, orienté plein sud
- Une cuisine séparée et aménagée est également ouverte sur le jardin, facilitant les
repas en extérieur
- Deux chambres, ( 9 & 11 m²) équipées de placards, permettent un espace de vie fonctionnel et agréable
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Une place de parking privatif vient compléter ce bien
*** En sus, vous pouvez acquérir un box, que ce soit pour le rangement, le stockage ou même pour y garer un deuxième véhicule.***
*** Les atouts de cet appartement: sa localisation, Un jardin sans vis-à-vis, Fenêtres en double vitrage, beaucoup de rangements et ses faibles charges***
Taxe Foncière: 1450€
La presente annonce immobiliere vise 122 lots principaux situés dans une copropriété formant 274 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam DAO Myriam(ID 71682) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 1663919 - Réf Superimmo : ANVXXJ4SI
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 274 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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