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Vente appartement 199 000 €
63,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 3 134 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
PRISMO - Expertimo

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Description

Saint-Cyprien Plage.
Nous vous proposons au calme à proximité du Golf, de la mer (1,4 km) et du village historique (2,8 km), un appartement au premier étage (sur 1) et un emplacement de parking, le tout disposé sur un terrain arboré et fermé d'une résidence sécurisée.
La superficie du logement est 63 m2 avec un balcon de 5,70m2. L'entrée sur la cuisine ouvre vers le salon et le balcon; à gauche le Wc et la salle de bain; à droite l'accès aux deux chambres via une zone de dégagement où sont installés le lave-linge et le congélateur.
La construction des immeubles date de 1980 et l'appartement a bénéficié de récentes rénovations et il est accessible par des escaliers ou un ascenseur. L'usage de la piscine est conditionné à l'autorisation de remplissage. L'électricité, le chauffage au gaz et l'eau sont distribués collectivement et inclus aux charges qui s'élèvent à environ 3 000 EUR par ans. Le coût de l'impôt foncier est de 1 121 EUR en 2024.
Tous les usages pour ce bien sont possibles. Le bien est actuellement utilisé en résidence secondaire et pour de la location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sur demande.
L'agence immobilière PRISMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de visites avec un partenaire local. Votre interlocuteur, Noël Lefebvre au 06+26+66+46+48.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 938_149 - Réf Superimmo : ANVXWUAQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1346

63,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1980
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Infos légales : 89161998300010
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