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Vente appartement 249 000 €
63,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
63,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
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- 3 927 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement lumineux de 63m², offrant une vue magnifique sur la Seine. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente exposition tout au long de la journée. Caractéristiques Principales : Vue sur la Seine : Profitez d'un balcon avec une vue imprenable sur le fleuve. Espace de Vie : 2 chambres confortables, une salle de bain moderne. Stationnement : Une place de parking en sous-sol incluse. Faibles Charges : Copropriété bien organisée avec des charges très faibles. Chauffage Individuel : Garantissant un meilleur contrôle de votre consommation. DPE Excellent : Performance énergétique optimale. Localisation Idéale : Centre-Ville : Situé en plein cœur de L'Ile-Saint-Denis. Accessibilité : À seulement 5 minutes de la Gare RER Saint-Denis. Commodités à Proximité : Écoles, commerces, activités culturelles et sportives accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : NÉGOCIATRICE INDÉPENDANTE SALARIÉE DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 20710 Prix moyens des énergies indexés au 16/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 62.3 m²
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : 75008143819 - Réf Superimmo : ANVXX720V
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 927 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 63,41 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking couvert | Balcon |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
660 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2022.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 59 02 89 47
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