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Vente appartement 312 700 €
63,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 4 957 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
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Description

Situé à proximité Paris et à deux pas du RER B La Plaine Stade de France, dans une rue calme et à proximité des commerces, l'appartement de 3 pièces de 63m² avec parking en s/s-sol. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent livré en 2020, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, L'appartement dispose d'un espace de vie de 23m² , d'une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. De grandes fenêtres à double vitrage apportent une belle luminosité ainsi qu'une bonne isolation. Une place de parking en s/s-sol vient compléter le bien. Au niveau performance énergétique, l'appartement est très bien classé (consommation énergie primaire "C"). Situé à 5 minutes à pied du RER B (et de la future ligne 15) et à moins de 15 minutes à pied du stade de France. Appartement à visiter sans tarder! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXWVQK0
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Caractérisques
Prix de vente : 312 700 €Prix au m² : 4 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348697.pdf

63,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2020
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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