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Vente appartement 300 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 4 762 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93210 - LA PLAINE SAINT DENIS - EMPLACEMENT IDEAL - APPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - ASCENSEUR - TRANSPORTS EN COMMUN - PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeahGMI2R
Ne manquez pas cet appartement lumineux de 63 m² Carrez, situé à La Plaine Saint-Denis à seulement 2 minutes à pied du RER B (La Plaine Stade de France) et de la future ligne 15 !
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 2020, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, il offre non seulement une sérénité d'esprit, mais aussi une opportunité d'investissement idéale.
Avec une exposition optimale, Est/Ouest, cet appartement lumineux, balcon côté cuisine, bien agencé, plaira tant aux occupants qu'aux investisseurs.
Niché dans un quartier sécurisé et familial, il promet un cadre de vie paisible et attractif, avec une forte demande locative.
- Une place de parking privative en sus, au prix de 10.000 € complète ce bien.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : ryUv6qskke - Réf Superimmo : ANVXWY6B6
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 81876143900020
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