Vente appartement 61 900 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Situé sur la commune de Saint-Dié-des-Vosges (88100), en coeur de ville, ce duplex loué actuellement 390e/mois en copropriété offre un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéale investisseur. Les commodités telles que le digicode et la fibre optique offrent un confort moderne aux résidents, tandis que la façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet traditionnel à la propriété. Rendement locatif de 7,5%
D'une surface habitable de 63 m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que d'une chambre confortable. Idéal pour un couple ou un jeune professionnel, cet appartement de 2 pièces propose un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour un mode de vie citadin. L'agencement en duplex ajoute un aspect original à la propriété, offrant différents espaces distincts pour vivre et se détendre. Chauffage au gaz de ville.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520 - SAFTI – THOMAS Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC THOMAS - SAFTI

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