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Vente appartement 79 000 €
63,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 2 balcons
  • Coin cuisine équipé
Loire Investissement

Loire Investissement

166 avis
06 33 12 87 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VA6177 - Exclusivité
Saint-Étienne - Hyper Centre, Rue Saint-Jean
Loire Investissement vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 63 m², loué, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement comprend :
Un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une salle de douche,
Une chambre séparée,
Un espace buanderie,
Un WC.
Caractéristiques
Chauffage et Isolation : Chauffage individuel au gaz par chaudière, menuiseries en PVC double vitrage.
Location : L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours jusqu'au 4 septembre 2025, pour un loyer mensuel de 514,22 € + 65 € de charges.
Copropriété : Composée de 4 lots, avec des charges annuelles de 960 € (entretien des parties communes, syndic, etc.).
Travaux : Réfection de la toiture votée en assemblée générale le 18 octobre 2024.
Dépendances
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Contactez Florian REMY - Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt au 06 33 12 87 03.
Informations supplémentaires
Surface : 63 m²
Diagnostic Énergétique : Réalisé le 01/06/2023, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1 090 € et 1 510 € (prix indexés sur 2021).
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY
Carte T CPI42022020000045145
RCP 61041668

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VA6177-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXX6354
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

63,6 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Cave2 balcons
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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