Vente appartement 64 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

A Saint Etienne, rue du Grand Gonnet, entre La Préfecture et la gare Carnot, tram à 2 pas, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX un T3 de 63,7 m² à rafraichir avec 2 chambres.
Les communs du petite immeuble des années 1920 de 8 logements sont agréables ; les codes de l'ancien demeurent (hauteur sous plafond, boiseries et staffs)
Une petite entrée dessert, à droite, une vaste pièce de vie de 29,24 m² intégrant un espace cuisine aménagé et équipé de meubles hauts et bas , plaque vitro (casée) et four ancien .
Une 1ère chambre de 11,17 m² est semi ouverte sur le séjour.
A droite de l'entrée, vous disposez d'une 2nde chambre sur la cour de 12,93 m² avec rangements.
La salle de douche mesure 3,7 m², dispose d'une cabine douche, d'une vasque sur meuble et miroir.
Double vitrage PVC et volets pliants plastics ; chauffage individuel électrique.
Charges moyennes mensuelles de 113,06 € incluant syndic professionnel, entretien des communs, sortie des poubelles, edf parties communes, charges générales... + 4,95 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière : 670€
Référence agence : 4455

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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