Vente appartement 59 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

La Metare -
Appartement T3 de 64m2 situé dans le quartier recherché de La Métare à Saint-Étienne, idéal pour les investisseurs.
Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'un hall qui dessert le salon et la cuisine entièrement équipée et aménagée, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, un WC. De nombreux rangements sont déjà à disposition dans l'appartement
Il se situ dans un emplacement stratégique proche des écoles, des transports en commun et des commerces, investissement idéal pour ceux cherchant un bien à fort potentiel locatif.
Classe énergétique : D.
Vendu avec une cave, stationnement facile via le grand parking commun.
114EUR de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'ascenseur, les charges communes générales.
Lot no 559 et 1284 représentant 64/24326 tantièmes.
Taxe foncière : 802EUR
761 lots, pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 438 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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