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9
Vente appartement 85 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 349 €/m²
- Étage 3/9 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
TeamFi
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché de La Vivaraize à Saint-Étienne. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant.
Points Forts :
- Surface et agencement : Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose un vaste salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
- Chambres : Deux belles chambres avec plancher, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.
- Extérieur : Un balcon avec vue dégagée sur un parc verdoyant, parfait pour se détendre après une longue journée.
- Cave et balcon
À savoir :
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'appartement et en faire un cocon qui vous ressemble.
- Opportunité : Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement dans un quartier prisé de Saint-Étienne, cet appartement offre un excellent potentiel.
Prêt pour une visite ?Contactez dès maintenant votre conseillère Carole Lerbret :
? 06 95 46 19 29
??
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 834 216.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : VA2755-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXWM5F0
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Prix de vente : 85 000 €  | Prix au m² : 1 349 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf
| 63 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 340 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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