Vente appartement 49 000 €

63,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud
St Etienne Secteur Montplaisir, Situé dans une copropriété entretenue et sécurisée 21 rue des docteurs Calmette, au calme, à deux pas de toutes commodités, écoles, hôpital HPL, commerces et autoroutes.
Au 4è et dernier étage ! T3 de 64 m² traversant, sans vis à vis avec une vue dégagée. Espace cuisine fermé avec possibilité de l'ouvrir sur le beau séjour lumineux - 2 grandes chambres avec vue arborée. 1 salle de bains rénovée + un wc séparé. Placards + un dressing. 1 cave.
Possibilité (en supp) d'un garage dans la copropriété (+6000€) Petite copropriété de 13 lots uniquement. Chauffage et eau chaude collective gaz avec répartiteur sur radiateurs + robinets thermostatiques. Coup de Coeur !!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 962 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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