Vente appartement 109 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

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1 730 €/m²
Exclusivité
Meublé

William JUNON - SAFTI

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Description

Situé dans la "Grand'Rue" de Saint-Étienne, Rue du 11 Novembre, cet appartement entièrement meublé et situé au 6ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur le campus universitaire Tréfilerie.
Actuellement proposé à la colocation, à destination essentiellement des étudiants, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces.
L'appartement bénéficie d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse, aménagée et équipée (îlot, frigo, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, machine à laver, télévision...), d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants.
3 chambres avec bureau proposent un confort adapté à l'accueil des étudiants ou jeunes actifs.
Enfin, un balcon filant, double-exposition, offre un agréable espace extérieur.
L'ensemble de l'appartement dispose de fenêtres PVC double-vitrage à isolation renforcée. Chauffage collectif (eau et radiateurs).
Une cave complète ce bien.
Baux en cours. Rentabilité nette : environ 8% avec les 3 chambres louées.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendantAfficher plus