Vente appartement 138 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
- 2 190 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Nathalie VINCOURT - Capifrance
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T3 à proximité du centre commerciale des Thébaudières, proche des bus, commerces, écoles etc..
Appartement très lumineux et ensoleillé, situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis à vis.
Chauffage urbain DPE C
Il est composé d'un grand séjour salon de 28m² donnant sur un balcon sud ouest et une chambre de 12m², ou un séjour et 2 chambres. Un cuisine de 10m², une salle de bain et wc séparés, une cave et une place de parking privée, dans une résidence fermée et sécurisée.
Fenêtres en double vitrage changé récemment, rénovation à prévoir.
Le chauffage, l'eau froide, et l'entretien... sont compris dans les charges. (prochainement raccordé au réseau urbain)
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCE
Nombre de lots de la copropriété : 484, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872248)
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Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 2 190 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an | Taxe foncière : 1 082 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 63 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 2/5 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée | Parking extérieur |
1 cave | Balcon |
Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 484 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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