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Vente appartement 129 990 €
63,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
SAINT JEAN LE BLANC (45650)

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  • 2 047 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
RODRIGUEZ - Immo Réseau

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Description

NOUVEAU A SAINT JEAN LE BLANC,PROCHE SAINT MARCEAU, BEAU T3 DE 63.50 M2 CARREZ, TRANSFORME EN T2 (POSSIBLE DE LE REMETTRE AVEC 2 CHAMBRES) AVEC CETTE CONFIGURATION EN T2 L'ESPACE DE VIE DE 38 M2 COMPOSE COMME SUIT CUISINE, SALON-SEJOUR, EST TRES AGREABLE ET TRES LUMINEUX, IL POSSEDE EGALEMENT UNE BELLE ENTREE AVEC UN DRESSING, UNE SALLE D'EAU, AVEC UNE BELLE DOUCHE TYPE ITALIENNE (2 MOIS) UN WC, UNE CHAMBRE AVEC SON DRESSING, UNE CAVE, UN ASCENSEUR, UNE PLACE DE PARKING PRIVEE. LA RESIDENCE AVEC SON GARDIEN EST CALME ET TRES BIEN ENTRETENUE. TOUT EST A PROXIMITE BOURG, ECOLES, ANIMATIONS, TRAM, BUS, BORDS DE LOIRE. LES CHARGES DE COPROPRIETE MENSUELLES SONT D'ENVIRON 116 €.. LA COPROPRIETE COMPREND 141 LOTS D'HABITATION. LE CHAUFFAGE EST INDIVIDUEL AU GAZ. DIAGNOSTICS REALISES LE 24/07/2024. LE DIAGNOSTIC DPE RESSORT A 222 kWh/m2/an LETTRE D en énergie primaire et 45 kgCO2/m2/an en émissions de gaz à effet de serre LETTRE D. Prix de vente 129 990 € FAI dont Honoraires 5990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Surface CARREZ : 63.5 m² Prix de vente 129 990 € Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Publiée le 31/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3011437027 - Réf Superimmo : ANVXWFD77
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Caractérisques
Prix de vente : 129 990 €Prix au m² : 2 047 € / m²
Taxe foncière : 1 001 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114240/bareme.pdf

63,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurSans vis-à-vis
1 Parking extérieurCave
Année de construction : 1969Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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