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Vente appartement 146 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
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- 2 317 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nisrine Koca - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : NOUVEAU ! Appartement rénové lumineux avec Vue Dégagée !
Au cOEur du paisible quartier résidentiel de Saint-Jean-le-Blanc, à quelques pas des commerces et des transports en commun, près de la Loire cet appartement de 63.25m² ravira les amateurs de calme et de confort.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1971, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
L'appartement se compose comme suit :
Une belle entrée fonctionnelle avec espace de rangement / placard, un espace de vie qui se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, un espace cuisine équipée et aménagée fonctionnelle. Un dégagement desservant une chambre avec coin dressing, une salle d'eau douche, un WC séparé.
La configuration actuelle propose 1 chambre, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une deuxième chambre. ( Initialement le bien comportait 2 chambres ).
La vente comprend: L'appartement + une cave + un parking.
Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace !
Les équipements de la résidence sont un atout indéniable pour votre confort au quotidien. Ainsi, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de praticité, d'un gardien pour la sécurité des lieux, et d'un système de chauffage au gaz individuelle, pvc double vitrage, volets roulants électriques.
Ne tardez plus, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien rare sur le marché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 279 et GES F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 1617584 - Réf Superimmo : ANVXXI925
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| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 2 317 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1971 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 442 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  279 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2019.
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