Vente appartement 160 500 €

63,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

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2 518 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1992, offrant une vue dégagée et une exposition est. Cet appartement, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un séjour de 24 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire.
L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce est conçue pour votre bien-être. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les espaces de vie, et laissez-vous séduire par la tranquillité de cet environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, un parc et jardin, un hôpital, un bus et un tramway.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 509 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 10750-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXXXNOS

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 2 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 509 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/1781/62gQq/bareme_agence_2025_1.pdf

63,74 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 Parking	Cave
Année de construction : 1992	Gardien
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 301 lots