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Description

Agence Directe 3.9% Côte d'Emeraude vous propose à Saint Jouan Des Guérets dans une petite copropriété un appartement T3 d'environ 63m² au premier étage. Cet appartement entièrement refait à neuf est composé d'une pièce de vie d'environ 21m² ,avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC et un garage de 28m² Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : PG-610 - Réf Superimmo : ANVXWQ047
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Caractérisques
Prix de vente : 199 488 € Prix en baissePrix au m² : 3 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 376 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 488 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 8,6%

199 488 €
19 septembre 2024
218 190 €
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