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Vente appartement 225 000 €
63,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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  • 3 541 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

997 avis
06 26 44 93 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement de 2019, T3 de 63m² avec loggia et place de stationnement sécurisé, situé en plein centre de Saint-Julien-de-Concelles.
Vous recherchez un cadre de vie idéal en plein centre-ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous! Aucun travaux à prévoir.
Découvrez un espace de vie spacieux de 31 m², avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Imaginez-vous profiter d'une loggia exposée sud/est, pour vos moments de détente. Une place de stationnement sécurisée vient également compléter ce bien, vous offrant tranquillité et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Situé à seulement 6,5 km du périphérique et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus desservant Doulon et Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement est idéalement placé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 414884-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX6UBB
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

63,54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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