Vente appartement 299 900 €

63,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

Superbe appartement 3 pièces à Saint-louis,
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots à Saint-louis, vous y découvrirez cet appartement de 63,76 m² datant de 2016 il propose une belle cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger ainsi que deux chambres d'environ 12m² chacune, une salle d'eau et pour finir un toilette séparé.
Vous y trouverez également une terrasse de 11m² avec vue sur les collines.
En ce qui concerne l'aspect pratique, cet appartement se compose d'un garage pouvant accueillir deux voitures et équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Il est situé proche de toute commodités et de tous transports, un arrêt de bus qui dessert Bâle (Suisse) se trouve juste au bord de l'immeuble.
Cet appartement est actuellement loué jusqu'en 2026 avec un loyer de 1 000€ HC.
DPE : C
GES : C
Estimation des coûts : Entre 580€ /an et 820€ /an.
Réalisé le 15.02.2024
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur
Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 4 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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IMMOBILIÈRE DE LA HARDT

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