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Vente appartement 254 000 €
63,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 3 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
EFCO IMMO

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9 avis
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Description

Cet appartement de type T3, d’une surface de 63,85 m2, est situé au cœur de Saint-Louis, à quelques minutes de la frontière et à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté dans une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable et pratique, très prisé par les locataires.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. Un garage sécurisé est inclus dans la vente, ainsi qu’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui garantit un rendement locatif immédiat, idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser son placement avec des revenus locatifs dès l’achat. Sa situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait une opportunité de choix pour tout investisseur, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine croissance.
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien attractif.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V386LM - Réf Superimmo : ANVXX8TZC
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 2016
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
64,3 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2018.

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