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Description

A VENDRE chez Christelle Mesnage Immobilier. SAINT MALO, A 300m de la plage du Sillon. Dans un quartier résidentiel, bel appartement T3 avec ascenseur de 63.59 m² habitables offrant : Une entrée, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un séjour avec un accès au balcon terrasse, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, un wc, un garage avec box fermé. 34 lots dans l'immeuble. Appartement lumineux et calme dans une petite résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare à pied, à proximité des écoles, commerces, transports et plages à pied. Bien rare à la vente. Coup Coeur.
Ref: 389V342A
DPE: C Consommation énergétique: 128 Kwh/m² /an -
GES: C Emission de CO2: 24 kg Co2/m²/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 11/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 389V342A - Réf Superimmo : ANVXWHMIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 600 € Prix en baissePrix au m² : 5 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

14 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

63,59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,9%

379 600 €
11 août 2024
395 200 €
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