Superimmo
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Vente appartement 349 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Vivez dans un cadre privilégié, au cœur du quartier recherché d’Adamville.
Immeuble de standing très sécurisé, en étage avec ascenseur, beau trois pièces traversant, grande entrée, séjour 21m² sur balcon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), idéalement situé à 5 minutes à pieds des commerces, allie confort, modernité et praticité.
En annexe, une cave et un parking en sous-sol.
Faibles charges.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 941005A04799 - Réf Superimmo : ANVXXHM9P
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 ParkingCave
2 balconsTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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