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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le secteur recherché de Montgolfier à St Maurice, à seulement 5 minutes à pied du Bois de Vincennes.
Caractéristiques Principales :
Type : Appartement de Type 3 (2 chambres)
Emplacement : Secteur MONTGOLFIER, St Maurice
Proximité : À moins de 10 minutes du RER A Joinville-le-Pont
Année de Construction : 1998
Description :
Cet appartement calme et bien agencé offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d’une entrée accueillante, de deux chambres spacieuses, d’un séjour exposé à l’ouest, ainsi que d’une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une salle de bain, un WC séparé et une loggia terrasse complètent ce bien, apportant un vrai plus à votre quotidien.
Parking :
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €, vous assurant ainsi un confort supplémentaire.
Sécurité :
L'immeuble est sécurisé par des caméras vidéo, garantissant tranquillité d'esprit et sécurité pour ses résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de St Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 656

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : TD3G-49D-CHR - Réf Superimmo : ANVXWQHM3
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / anTaxe foncière : 1 300 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4741/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 3,7%

395 000 €
20 septembre 2024
410 000 €
Localisation
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