Emeline FERNANDES - iad

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Description

iad France - Emeline Fernandes (07 77 98 37 96) vous propose : Saint-Michel-sur-Orge, à 2 pas de la gare et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Il comprend : une entrée avec placards, 1 beau séjour de 18m2, 1 cuisine, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bains, 1 wc indépendant et 1 balcon de 7m2 avec une très belle vue dégagée. Ce T3 bénéficie également de 2 place de parking côte à côte en sous sol. Vidéo sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213.67 € par mois (soit 2564.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Fernandes EI (ID 3064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1631592 - Réf Superimmo : ANVXX1EET
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 564,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 304 € / an
Maximum : 412 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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