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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans une résidence sécurisée et à proximité du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63m2 au 1er étage avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33m2 donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Facilité de stationnement au pied de l'immeuble grâce au parking libre. Une grande cave complète ce bien.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Menuiseries en double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible ...
Idéal primo-accédant et/ou couple de retraités. Centre-ville, commerces et transports à proximité.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VMC2764 - Réf Superimmo : ANVXX5MXP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sud-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave (5,4 m²)
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 058 € / an
Maximum : 1 428 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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