Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
63,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 2 499 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
Charcot immobilier

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Description

A SAINTE FOY-LÈS-LYON - EXCLUSIVITÉ :
CALME ABSOLU pour cet APPARTEMENT, de type 3, d’environ 64 m2, exposition Est/ouest, au 3ème étage d’une résidence ravalée et fermée, de 1970.
Entrée avec Placards, Séjour donnant sur un grand Balcon, grande Cuisine équipée à l’Ouest, deux Chambres, dont une ouvre sur le Balcon à l’Est, Salle de Bains avec arrivée pour la machine à laver, WC séparé.
Une Cave. Stationnement aisé.
Les charges comprennent : l’ascenseur, le chauffage collectif gaz au sol, l’entretien des espaces verts, l’eau froide avec une régularisation en fin d’exercice.
Double vitrage alu, placards, porte blindée, volets électriques dans le Séjour et une Chambre. Copropriété bien entretenue et bien gérée.
PROCHE du CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR DE FRANCHEVILLE, DES BUS…
Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur déjà compris dans le prix.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11
CHARCOT IMMOBILIER
47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY-LES-LYON

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VAP648 - Réf Superimmo : ANVXXEYNA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 571 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63,62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024
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