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Vente appartement 229 000 €
63,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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  • 3 610 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Nouveauté en Exclusivité - T3 avec 2 balcons - 1 box en sous-sol
Vous recherchez un appartement lumineux, agréable et proche des commodités à Sainte Luce : ce bien est fait pour vous !!
L'appartement soigneusement décoré saura vous séduire par son charme et son confort : la cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour vous offre un espace généreux de 28m2 très lumineux avec ses 2 baies et son exposition sud-Ouest vous permettant de profiter pleinement de son balcon.
Côté nuit, un couloir avec rangements, dessert les 2 belles chambres de 11m2 et 10m2 aménagées de placards ainsi qu'une salle de bain moderne.
Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur votre projet.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 90325611300023

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2337-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNI54
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

63,43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage2 balcons
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3,5%

229 000 €
10 septembre 2024
237 300 €
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