Vente appartement 209 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement T3, de 2011, offre une alliance parfaite entre fonctionnalité et douceur de vivre. À proximité immédiate des transports (bus C7), des écoles, des commerces, et des agréables promenades le long des rives de la Loire.
D'une surface d'environ 63 m², il se distingue par sa luminosité naturelle. Sa pièce de vie généreuse sur parquet, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte (pouvant être ouverte entièrement), donne accès à un balcon orienté sud-ouest.
Dans l'espace nuit, deux chambres accueillantes avec parquet et placards intégrés vous attendent, complétées par une salle de bain et un WC séparé.
Pour votre plus grand confort, un box fermé et des places de stationnement sont inclus, facilitant ainsi votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLÈNE HUET - SAFTI

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