Vente appartement 53 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Suzanne (25630)

iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : Magnifique opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons aujourd'hui un charmant appartement situé au cOEur du village de Sainte-Suzanne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montbéliard. Si vous recherchez un logement lumineux, calme, et bien équipé, cette offre est faite pour vous.
Cet appartement de 63m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété de trois étages. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. Le salon, spacieux et accueillant, vous invite à vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, ce qui en fait l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas.
La chambre principale, d'une superficie de plus de 15m², est un véritable atout. Elle dispose également d'un dressing de plus de 10m², offrant ainsi un espace de rangement généreux pour tous vos vêtements et accessoires.
De plus, vous apprécierez la salle de bain moderne, idéale pour vous détendre et prendre soin de vous. Pour encore plus de praticité, une cave est également incluse, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité.
L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. Il est situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Montbéliard, à proximité des écoles et des commerces. Le quartier est calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, un grand parking public est situé juste de vant l’immeuble.
En résumé, cet appartement à rafraîchir au cOEur de Sainte-Suzanne est une opportunité en or. Son emplacement, sa luminosité, son calme, sa cuisine équipée, sa grande chambre avec dressing en font un choix idéal. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.67 € par mois (soit 944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 53 000 €	Prix au m² : 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 944 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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JULIEN MELEY - IAD FRANCE

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