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Description

Découvrez ce charmant T3 rénové de 63 m², lumineux et traversant, situé au premier étage d'un immeuble solide datant de 1979, offrant une vue dégagée Sud-Ouest.
Caractéristiques de l'appartement :
- Proche centre-ville, plages à 15 mn à pied.
- 2 chambres, loggia, douche italienne.
- Chauffage individuel, climatisation réversible.
- Parking privé, charges mensuelles : 54 ¤.
Dans une copropriété de 65 lots, les charges annuelles s'élèvent à 650 ¤, avec une taxe foncière de 950 ¤. Le mandat numéro 1572 propose des honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel alliant modernité, confort et emplacement idéal à Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 907V50A - Réf Superimmo : ANVXSM0RT
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 terrasse
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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