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Vente appartement 370 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 5 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 7 m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
THE DOOR MAN

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Description

À vendre : Appartement T3 avec jardin à Sanary-sur-Mer (83110)
Découvrez ce superbe T3 de 63,14 m² avec un jardin privatif de 40 m²environ,
Idéalement situé à seulement 100 mètres du port, en plein cœur de Sanary-sur-Mer. Cet appartement, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et calme.
Description du bien :
- Agencement: Un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.
- Extérieur : Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.
- Équipements : Place de parking privée, cave, et jardin à usage exclusif.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'une crèche. Parking et autres commodités facilement accessibles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 708 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : LAPINTA Michaël (EI).
RSAC : 849 348 719.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 6814 - Réf Superimmo : ANVXWOY3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / anTaxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Climatisation
Cuisine aménagée : 7 m²1 salle d'eau
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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