Vente appartement 100 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarrebourg (57400)

iad France - Marie Marien (06 36 97 40 31) vous propose : Appartement de 3 pièces // Quartier gare
Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement rénové se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau.
Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une bonne étiquette énergétique, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, la façade et l'étanchéité ayant été refaites il y a quelques années.
Stationnement libre à proximité.
Il est actuellement loué mais sera libéré pour la vente.
Saisissez cette belle opportunité dès maintenant et appelez moi pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1095.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Marien EI (ID 62251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838821585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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MARIE MARIEN - IAD

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