Vente appartement 163 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarralbe (57430)

!!! NOUVEAUTÉ IDC !!!!
Coup de coeur pour ce magnifique appartement 3 pièces tout confort, de 63m² loi carrez, avec terrasse et garage, situé à 5 Minutes de Sarreguemines, dans un village apprécié.
L'appartement se compose comme suit :
Entrée indépendante, WC individuel, cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon-séjour donnant accès à une terrasse, salle d'eau + meuble vasque,
1er Etage : 2 chambres à coucher.
Grande Terrasse offrant une vue dégagée
Un garage privatif avec porte motorisée et une place de stationnement complètent le bien.
Situation au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété calme et entretenue de seulement 4 lots.
Le tout à 5 minutes de Sarreguemines et 10 minutes de la Frontière Allemande !
À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !
Contact visite : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 2 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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