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Vente appartement 264 900 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sauvian (34410)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sauvian (34410)
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- 4 205 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC de 6,7 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, place de parking, garage), 264900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété : NON A découvrir : L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306525 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
Publiée le 15/01/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 352387HKM - Réf Superimmo : ANVXUIHTA
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| Prix de vente : 264 900 € | Prix au m² : 4 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255639.pdf
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 54 lots |
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Siren : 493 044 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 99 40 50 21
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