Superimmo
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Vente appartement 280 000 €
63,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Schiltigheim (67300)

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  • 4 417 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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358 avis
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Description

Charmante rénovation d'un T3 en attique de 68 m² à Schiltigheim
Découvrez cette perle rare nichée au coeur de Schiltigheim, un appartement T3 de 68 m², entièrement rénové en 2024. Ce bien ancien datant de 1900 a été méticuleusement restauré pour vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 34 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse de 12 m² pour vous détendre en toute intimité. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec des parties communes neuves. Le chauffage est individuel et la cuisine américaine vous attend pour être équipée selon vos goûts. Une cave complète ce bien.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24117

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : B24VA096FPU-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWRB0U
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

63,39 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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