Vente appartement 149 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sevran (93270)

Sevran quartier Les Sablons, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une résidence de 1981.
Au rez de chaussée vous arrivez sur une belle entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, un débarras, deux chambres de 11 m2 avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Appartement très bien entretenu, proche des commerces, du marché, des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, du RER B Sevran Livry et du futur métro ligne 16 du Grand Paris Express. 5 minutes du Parc de la Poudrerie. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien des parties communes, eau chaude et froide, espaces verts) : 4060€ soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852052)

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 059,96 € / an	Taxe foncière : 1 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SYLVIE BERTON - CAPIFRANCE

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