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Description

A vendre : Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée à Sèvres
Situé au coeur d'une résidence familiale des années 70, ce 3 pièces de 63 m² offre un potentiel exceptionnel. Sa vue dégagée sans vis-à-vis sur la forêt et son exposition ouest garantissent des couchers de soleil magnifiques lors des beaux jours.
L'appartement se compose d'un vaste espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et plusieurs rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
La résidence, bien entretenue, propose des jardins communs et un espace de jeux pour enfants, parfait pour les familles. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces de proximité (supérette, cabinet médical, etc...), ses infrastructures scolaires (maternelle, primaire) et ses nombreuses activités pour petits et grands (musique, danse, yoga).
Accès pratique :
- Centre-ville de Sèvres et collège-lycée international à 10 minutes en bus.
- Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement à votre goût et de profiter d'un cadre de vie idéal à Sèvres.
Contactez ERA Sèvres dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 5210__516194 - Réf Superimmo : ANVXVE3ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 236 550 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42542.pdf

63,43 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 7,4%

249 000 €
7 juin 2024

Baisse de 3,9%

269 000 €
5 avril 2024
280 000 €
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